برگی از باران ( شماره 7)


برگی از باران

شماره 7

بولتن «برگی از باران» برای سرگرمی شما ایجاد شده اما تلاش می‌کنیم این سرگرمی بی‌ثمر نباشد و هر هفته با خواندن و شنیدن مطالب آن، نکته‌ای هرچند کوچک بیاموزید. در این بولتن، مطالب مختلفی در حوزه‌های مختلف از جمله، سینما، ادبیات، ورزش، توسعه فردی، گردشگری، آموزش زبان انگلیسی، معرفی عجایب جهان و... گنجانده شده است تا تلاش حداکثری‌مان برای پوشش تمام سلایق و علاقمندی‌ها معنا پیدا کند. اگر دستی در نوشتن دارید و مایل به همکاری با بولتن برگ و باران دارید می‌توانید مطالب خود را در موضوعات مختلف به ایمیل PR@Baraninsurance.com ارسال کنید تا با نام خودتان منتشر شود و تمام بیمه‌گذاران بیمه باران آن را مطالعه کنند.

 

*معرفی فیلم

ملکه تنها

پرنسس دایانا، شاهزاده‌ای که دوربین‌ها عاشقش بودند و حتی اگر برای یک پیاده‌روی ساده هم قدم به بیرون کاخ می‌گذاشت، ثانیه‌ای رهایش نمی‌کردند، زندگی تراژیکی داشت. او که حتی پس از جدایی از شاهزاده انگلیسی و آشنایی با مرد جدید زندگی‌اش از هیاهوی رسانه‌ها خلاص نشده بود، سرانجام جانش را به خاطر فرار از کنجکاوی خبرنگاران پاپاراتزی از دست داد. فیلم «اسپنسر» که نامزد دریافت جایزه شیرطلایی برای بهترین فیلم از جشنواره فیلم ونیز و نامزد دریافت جایزه بهترین فیلم از جشنواره فیلم گنت شده است، روایت‌گر تنهایی و افسردگی اوست. کریستین استوارت برای ایفای نقش شاهزاده دایانا، برنده جایزه عملکرد درخشان از جشنواره بین المللی فیلم پام اسپرینگز و نامزد دریافت جایزه بهترین بازیگر زن از جشنواره سانست فیلم سرکل شده است. داستان این فیلم درباره شاهزاده دایانا، در زمانیست که در کنار خاندان سلطنتی انگلیس، تعطیلات کریسمس خود را در عمارت سندرینگهام در نورفوک می گذراند. در طول این تعطیلات، او تصمیم می گیرد از همسرش، شاهزاده چارلز، جدا شود...

اگر به ژانر بیوگرافی و به ویژه زندگی شاهزاده انگلیسی علاقمند هستید، تماشای این فیلم برایتان لذتبخش خواهد بود.

 

*معرفی کتاب

قدرت عادت

زندگی همه ما مملو از عادت‌هایی است که اگر عمیق در آن‌ها بنگریم، ریشه بسیاری از تصمیم‌ها و اتفاقات زندگی‌مان را پیدا خواهیم کرد. عادات بیشتر از آنچه تصور می‌شوند اهمیت دارند و بر سرنوشت ما اثر می‌گذارند.

بنابراین برای داشتن یک زندگی موفق و دلخواه باید اول به سراغ عادت‌هایمان برویم و در آن‌ها بازنگری کنیم.

چارلز داهیگ روزنامه‌نگاری است که با تحقیقات گسترده و مستند، توانست عادت‌های انسانی را مورد بررسی قرار دهد و کشف کند که عادت با الگویی روانشناختی به نام «حلقه عادت» شروع می‌شود که سه فرآیند جداگانه دارد. ابتدا نشانه یا انگیزه(سرنخ) وجود دارد که به مغز شما می گوید وارد مرحله اتوماتیک نسبت به رفتاری خاص شود. بعد از آن، مرحله معمول انجام آن رفتار(روتین) است و مرحله سوم، پاداش است؛ نتیجه و حسی که از انجام آن رفتار برای شخص حاصل می‌شود، و اینگونه حلقه عادت شکل می‌گیرد‏.‏

این کتاب که جزو پرفروش‌ترین کتاب‌های نیویورک‌تایمز است، در سراسر دنیا با استقبال گسترده‌ای همراه شده زیرا توانسته زندگی بسیاری از افراد را تغییر دهد.

 

* با باران

پورتال اطلاع‌رسانی سهامداران

سهامداران شرکت بیمه باران می‌توانند با ورود به منوی امور سهامداران و کلیک روی پورتال اطلاع‌رسانی سهامداران وارد پنل سهامداری خود شوند و در جریان آخرین رویدادها و تغییرات قرار بگیرند.

 

*گردشگری (غذا)

بهترین شیرینی‌فروشی‌های تهران

قنادی‌های بسیاری در پایتخت وجود دارند؛ اما، تنها در بهترین شیرینی فروشی‌های تهران است که مرغوب‌ترین،‌ اصیل‌ترین و خاص‌ترین شیرینی‌های سنتی و مدرن را می‌توان یافت.

قنادی بی‌بی

قنادی بی‌بی از قدیمی‌ترین شیرینی‌فروشی‌های تهران است که بیش از ۴۰ سال از عمرش می‌گذرد. سال ۱۳۵۹ خورشیدی در طبقه اول یک ساختمان دو طبقه در یکی از کوچه‌های فرعی محله یوسف‌آباد، قنادی افتتاح شد که نام «شیرینی سرا» را بر آن گذاشتند. آن روزها برای ورود به این قنادی باید از یک حیاط عبور کرده و محصول مورد نظرتان را از میان اندک تولیدات روزانه شیرینی سرا انتخاب می‌کردید. اما حالا کمتر کسی است که نام شیرینی بی‌بی را نشنیده باشد. کیک‌های شکلاتی بی‌بی با تازگی و طعم خوش خود در یاد بسیاری از ما گره خورده به جشن‌های تولد.

 

کافه قنادی لرد ( طعم شیرین یک عاشقانه آرام)

عشق دنیای غریبی دارد؛ آغاز و انجامی متفاوت و مسیری پر فراز و نشیب، گاه در نیمه راه می‌ماند و گاهی کامت را تلخ می‌کند و برای برخی نیز، آرام و شاد به پایان می‌رسد؛ اما قصه دلدادگی لئون و آنیک، با همه پستی و بلندی‌اش در دنیای شیرین شیرینی‌ها رقم خورد. این دو که در کافه قنادی فردوسی در خیابان استانبول تهران مشغول به کار بودند، به یکدیگر دل بسته و نامزد می‌کنند؛‌ اما صاحب قنادی بعد از این اتفاق،‌ تنها اجازه کار به یکی از آن‌ها را می‌دهد و آغاز راه، با تلخی جدایی برای این زوج عاشق رقم می‌خورد. در نهایت تصمیم بر این می‌شود که لئون در کافه ماندگار شده و دخترک قصه کارش را به‌عنوان فروشنده پیراشکی در خیابان خسروی و پس از آن در قنادی بامداد، از سر می‌گیرد.

زوج شیرینی فروش و عاشق پیشه، پس از سال‌ها کار و تلاش و پس‌انداز، در سال ۱۳۴۵ خورشیدی، ساختمانی در حال ساخت را در ابتدای خیابان ویلا خریداری و در تابستان سال بعد کافه قنادی شخصی خود را با نام لرد که در ارمنی به‌معنای «خدای بزرگ» است، افتتاح می‌کنند. شرایط مالی لئون و آنیک؛ اما پس از مدتی آن‌ها را به شراکت با زوج دیگری سوق داده و از آن پس، مردها در کارگاه زیرزمینی مغازه قنادی می‌کردند و همسرانشان در طبقه بالا،‌ با قهوه دست‌ساز به استقبال مشتریان می‌رفتند.

تا قبل از اتمام ساخت کلیسای سرکیس مقدس که امروزه به نمادی در خیابان ویلا تبدیل شده و کمتر از دو سال پس از افتتاح کافه قنادی، شیرینی‌های ترد و تازه و اصیل لرد در ازدحام و صف طولانی مشتریان تمام می‌شد. قنادی لرد خیلی زود موفق شد با طعم تازه و دلچسب شیرینی‌های قدیمی و  سنتی ارامنه، جای خود را در میان عاشقان شیرینی باز کرده و مشتریان وفاداری برای خود پیدا کند؛ اما سال ۱۳۷۴ لئون تصمیم به مهاجرت به آمریکا گرفته و از پیش،‌ مدیریت قنادی را به پسرش گارنیک و شریک تازه‌شان ژیریک واگذار کرد.

 

*اقتصاد

هر آنچه یک مشاور مالی درباره ثروت به شما خواهد گفت

بورلی هارزوگ اقتصاددان و نویسنده کتاب پول چگونه کار می‌کند، در کتاب خود نوشته است حدود 52 درصد از آمریکایی‌ها پیش از آنکه بازنشسته شوند، حداقل یکبار درباره وضعیت مالی خود با یک مشاور مالی مشورت می‌کنند. اگرچه در ایران مشورت با مشاور مالی رایج نیست اما با وجود علاقمندی مردم به مباحث سرمایه‌گذاری، راه‌های متعددی برای افزایش سطح آگاهی وجود دارد.

ما در این مقاله‌، سعی کردیم اطلاعات مختصر و کوتاه اما ضروری را برای شما که علاقمند حوزه سرمایه‌گذاری هستید اما نمی‌دانید از کجا باید مسیر استقلال مالی‌تان را آغاز کنید، جمع‌آوری کنیم.

ارزش، ثروت و درآمد چیست؟ تفاوت آن‌ها در چیست؟

اگر به مباحث مالی و سرمایه‌گذاری علاقمند باشید، قطعا کلماتی مانند ارزش، ثروت، درآمد و... را شنیده‌اید. همه ما می‌دانیم ثروت چیست اما آیا با مفهوم علمی آن هم آشنا هستیم؟ اگر مایلید بدانید در علوم مالی این کلمات چه مفهومی دارند به خواندن ادامه دهید:

ثروت سنجه‌ای برای اندازه‌گیری ارزش دارایی‌های شخص، گروه یا یک کشور است. ارزش خالص ثروت یک شخص برابر است با ارزش همه دارایی‌هایش منهای بدهی‌های او. درآمد از طریق کارکردن و دارایی‌ها به دست می‌آید  که مالکش هستیم. اگر افراد از ارزش خالص ثروت خود آگاهی پیدا کنند، راحت‌تر می‌توانند اهداف مالی‌شان را تنظیم کنند، استراتژی‌های موثر ایجاد کنند و هنگام بازنشستگی یا قبل از آن به استقلال مالی برسند.

برنامه‌ریزی برای استقلال مالی

اگر فردی می‌خواهد به استقلال مالی برسد، باید به اندازه کافی پول داشته باشد تا بتواند در موقعیت‌هایی مانند بازنشستگی، هزینه‌های زندگی خود را بدون کار کردن پرداخت کند. می‌توان با خود پس‌اندازه کردن و خوب سرمایه‌گذاری کردن به این هدف رسید، به گونه‌ای که فرد هنگام رسیدن به سن بازنشستگی ثروت کافی برای ادامه زندگی خود جمع کرده باشد یا اینکه درآمد ثابتی داشته باشد که پس از بازنشستگی هم ادامه پیدا کند.

 آغاز مسیر برنامه‌ریزی برای استقلال مالی:

 وضعیت دارایی‌ها

ارزش دارایی‌هایی مانند پول نقد، سهام، اوراق قرضه، املاک و صندوق‌های بازنشستگی را محاسبه کنید. سپس وام، حساب پرداختنی، بدهی کارت‌های اعتباری و وام مسکن را از آن‌ها کم کنید.

 

تعیین اهداف مالی

ابتدا سن بازنشستگی‌تان را تعیین کنید و ببینید برای اینکه یک زندگی معمولی در آن دوران داشته باشید، به چه اندازه درآمد نیاز دارید.

افزایش پس‌انداز حاصل از درآمد

میزانی از درآمد خود را پس‌انداز کنید و بازده آن پس‌انداز را در بازه‌های زمانی منظم ارزیابی کنید تا مطمئن شوید عملکرد موثری داشته باشد. هر چه آن بازده بیشتر باشد، احتمال دستیابی به اهداف مالی هم بیشتر می‌شود.

مدیریت بدهی

بدهی کارت‌های اعتباری و وام‌ها را در اسرع وقت پرداخت کنید. به دنبال نرخ بهره کمی باشید که هزینه‌های وام را کاهش دهد. نرخ بهره کم می‌تواند هزینه وام مسکن را نیز سریع‌تر کاهش دهد.

استفاده از سود سرمایه‌گذاری

شما می‌توانید از هر روشی که دوست دارید، برای سود سرمایه‌گذاری‌تان تصمیم بگیرید. می‌توانید با آن لباس بخرید، وسایل خانه‌تان را به روز کنید، به سفر آرزوهای‌تان بروید و... اما بهترین روش این است که با بخشی از آن مجدد سرمایه‌گذاری کنید و بخشی از آن را برای آنچه علاقه دارید خرج کنید. همیشه در این فکر باشید که با سود سرمایه‌گذاری‌تان، دارایی‌های‌تان را افزایش دهید.

استقلال مالی

سرمایه‌گذاری موثر در طول زمان باعث ثروت‌آفرینی و ایجاد درآمد منفعل می‌شود. اگر سرمایه‌گذاری موفقیت‌آمیز باشد، بدون نیاز به کار کردن فرد می‌تواند سطح استاندارد زندگی خود را حفظ کند.